全面リフォームをされれば見た目は確かに新築のようにきれいに仕上がります。
ただ、新築かリフォームかの判断の決め手は、目に見えない基礎や柱、梁の強度が
補強だけで充分なくらい、しっかりしているかどうかです。
補強の度合いによっては予算的にも、手間と時間が掛る分
新築と変わらないか、高くなる事もあります。

それと、柱の位置等によって、どこまで御希望の間取りが可能かどうかです。
松家では築70年以上の住宅のリフォームもさせていただいておりますし
御自宅を拝見させていただいて、予算もふくめたアドバイスをさせていただきます。